1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
アルカサル武蔵小金井
東京都府中市浅間町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩25分
1996年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
4,129万円
57.3万円/㎡
2,508
3,589
4,669
5,749
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,669万円
49.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
アルカサル武蔵小金井
3,680万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 51.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,850万円 | 39.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,990万円 | 37.0万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 40.6万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,750万円 | 38.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/27 | 3,180万円 | 44.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | アルカサル武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランドメゾン武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 2,498万円 | 38.8万円 | 64.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ武蔵小金井南壱番館 府中市浅間町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,799万円 | 59.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2022/06/28 | ライオンズマンション府中新町 府中市新町二丁目 | 府中駅30分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/11 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 4,350万円 | 52.4万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
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